Выделите текст, чтобы комментировать.
История с квартирой в Хамовниках, которая несколько лет оставалась главной юридической «страшилкой» рынка вторичной недвижимости, получила новое продолжение. Несмотря на то, что ключи от спорной квартиры уже переданы Полине Лурье, покупательница заявляет о намерении потребовать от Ларисы Долиной компенсацию судебных расходов — и речь, по словам представителей Лурье, может идти о миллионах рублей.
Что произошло: краткая хронология конфликта
Конфликт начался после сделки 2024 года: Долина продала квартиру Полине Лурье, а затем заявила, что действовала под влиянием мошенников и передала полученные деньги злоумышленникам. Спор ушёл в суды, и на первом этапе решения были в пользу певицы: сделку признавали недействительной, а право собственности прекращали. Однако затем Верховный суд отменил предыдущие решения и указал, что квартира должна остаться у покупательницы.
В январе 2026 года представитель Лурье получил ключи от квартиры, после чего стало известно о планах подать заявление о взыскании судебных издержек.
Издержки — это не «штраф», а компенсация затрат победителя
В российском гражданском процессе судебные расходы (издержки) — это, по сути, затраты на ведение дела, которые проигравшая сторона должна возместить стороне, в чью пользу принят итоговый судебный акт.
По сообщениям СМИ и комментариям адвокатов, Лурье намерена включить в требования:
- госпошлины,
- расходы на представителей (адвокатов),
- затраты на сбор доказательств,
- отчёты оценщиков, которые готовились для суда.
Главный вопрос: кто “проиграл” по итогам дела?
Ключевой момент для взыскания издержек — итоговое распределение “победы” и “поражения”. Если финальная позиция Верховного суда оставила квартиру за Лурье, то юридически она выглядит как сторона, которая добилась результата, а значит имеет базовые основания требовать компенсации расходов.
Но на практике возможны нюансы: суд оценивает не только сам финал, но и структуру требований и решения по ним. Иногда часть требований удовлетворена, часть — нет, и тогда расходы могут распределяться пропорционально.
Почему шансы есть — и почему это не означает «заберёт всё, что заявит»
Юристы, комментировавшие ситуацию в медиа, сходятся в общем выводе: взыскать судебные расходы реально, но итоговая сумма может быть существенно ниже заявленной. Объяснение простое:
1) Госпошлина чаще всего возмещается “почти автоматически”
Если суд признаёт победу за заявителем, госпошлины обычно компенсируются в полном объёме.
2) Расходы на адвокатов суд почти всегда “режет”, если они кажутся завышенными
Самая спорная часть — гонорары представителей. Суд проверяет их на разумность и соразмерность: если сумма выглядит чрезмерной для объёма работы, её могут снизить. Это одна из самых частых практик в подобных заявлениях.
3) Оценка, экспертизы и прочие траты нужно доказать документально
Заявителю придётся показать: договоры, акты, чеки, платежки, обоснование необходимости этих расходов. Без «бумаги» такие траты могут не включить.
На какую сумму может претендовать Лурье
В прессе фигурируют оценки «до нескольких миллионов», а отдельные эксперты допускают суммы до 5 млн рублей, но подчёркивают: окончательный размер определит суд.
Для понимания: затяжной многоступенчатый спор, участие нескольких представителей, подготовка оценок и юридическая работа на протяжении месяцев — действительно способны сформировать большой чек. Но “большой чек” ещё не означает “суд взыщет всё”.
Что может возразить Долина
По позиции адвоката Долиной, на момент публикаций заявлений о взыскании издержек официальные документы от Лурье ещё могли не поступить.
В содержательном плане возражения обычно строятся вокруг трех линий:
- издержки несоразмерны,
- часть расходов не относится к делу,
- дело “социально сложное” (мошенничество, публичная история), а потому взыскивать максимум “несправедливо”.
Но последний аргумент скорее эмоциональный: суды, как правило, смотрят на документальные подтверждения и процессуальные правила, а не на общественный резонанс.
Прогноз: высокая вероятность взыскания, но сумма будет “умеренной”
Если заявление Лурье будет оформлено корректно и приложены документы, вероятность взыскания в целом высокая — прежде всего по госпошлинам и части представительских расходов.
При этом наиболее реалистичный сценарий выглядит так:
- суд удовлетворит заявление частично,
- компенсирует госпошлины и часть расходов,
- уменьшит заявленный гонорар юристов до “разумной величины”.
Иными словами: взыскать издержки — да, получить весь заявленный максимум — не факт.
Почему это дело снова обсуждают
Спор Долиной и Лурье стал не просто конфликтом между артисткой и покупательницей, а символом правовой тревоги на рынке недвижимости. СМИ даже описывали эффект резонансного дела как фактор, подорвавший доверие к сделкам со “вторичкой”.
Поэтому новый судебный виток — уже не про квадратные метры, а про принцип: кто и сколько платит за судебную войну, если финальное решение оказалось не в пользу первоначального истца.
